しおいぬの目指せ投資で10億円!

栃木県足利市に住む1人社長の株式・不動産運用ブログです 目指せ資産10億円

3月第1週運用結果について

2019年3月第1週の成績は以下の通りです。

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2019年2月第4週の成績は以下の通りでした。

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ライトアップ実は神だった笑いが止まらない案件(爆笑)たったの3日で300円以上株価があがりました。(資産総額も3日で200万上がりましたw)

 

っていうかまぁ売られすぎですよね…。決算説明資料で当初想定業績達成可能性有りというIRが上がったことも株価を押し上げた要因かと思います。

 

精神的な問題で、下値不安が少ない株価からの逆張りが向いていることが分かりましたので、ライトアップのように評価されなさすぎ状態で株価が低迷している株式を見つけて買っていくという感じでこの先もやっていこうと思います。

 

とりあえずはライトアップがどこまで値が上がるかですね。業務内容的に未来のある会社ですから明らかに今の株価高すぎだろってところまではホールドしたいと思います。

 

 

 
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2019年2月末金融資産公開

2019年2月末の金融資産は以下の通りです。

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2019年1月末の金融資産は以下の通りでした。

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まず投資信託楽天・全米株式インデックスを売却、先進国株式はニッセイ外国株式インデックスのみとしました。

 

個別銘柄ではライトアップをナンピンし続けて「俺は何をやってるんだ…、200万近い損失出してるぞ…」と頭を抱えていましたが、直近で株価対策のIRを出してくれたことで株価が上昇。なんとかトントンという付近まで値が上がってきました。

 

世界全体的に株価は堅調といったところで、総資産額が2か月で200万程上昇しております。株式・債券資産が1000万程度しかない中で2か月で20%も上がるんですから、億単位の取引をしている人たちはどういう神経で取引を継続することができるんだろうと思っちゃいますね。

 

とにもかくにも、ライトアップがアップトレンドに突入してくれたことは嬉しいです。クソって言って悪かったなと思い始めましたので、ちょっとクソくらいに考えを改めようと思います。まだまだ上がっていってくれー。

 

 

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競売物件の残置物から見える、人生における大事なものと必要な物

本日は不動産事業のお話。

 

競売物件の残置物から見える、人生における大事なものと必要な物

 

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人生において一番大事なものは何か、「友達」「恋人」「家族」「趣味」「仕事」などなど、色々あげられると思うが「お金」と言う人は少ない気がする。

それはお金というのはあくまで目的を達成するための手段であって、お金自体が目的になる人はあまり居ないからだ。(中にはそういう人もいると思うが) 

実際私も今一番大事なものは何かと聞かれたら「仕事」か「趣味」と答えるだろう。(早く恋人とか家族って言えるようになりたいね…)

 

 


しかし、人生において一番必要な物、無くてはならないものを上げろと言われたら、私は間違いなく「お金」と言う。

 

 


私は中古住宅を購入してリフォームをし、再販売をする会社を経営している。

中古住宅の仕入れ方法はたくさんあるが、その中の1つに「競売不動産入札」というものがある。 

競売不動産とはなにか、家を買うとほとんどの人は銀行でお金を借りる、しかし中には返済ができなくなり銀行に住宅を差押えられてしまう人がいる。 

そうなると銀行は差押えをした住宅をオークションにかける。一番高値で入札した人間がその住宅を購入する。その住宅のことを競売不動産と呼んでいる。

 

 

競売不動産の中を見ると非常に荒れていることが多い、それは何故か。 

銀行に返済を出来なくなる理由は離婚・病気・事業の失敗などで「お金」が無くなってしまったケースが多い。(というか99%の理由はこれである。) 

「お金」が無くなると満足な食事もとれなくなるし、電気を止められればテレビや携帯などの娯楽に興じることもできない、ガスが止められればお風呂にも入れない、 

毎日借金返済の催促があり不安になるし、家族間の関係性は冷え切りケンカが耐えなくなる、小さい子供がいる場合は虐待・ネグレクトに発展する場合も多い。 

このような状態になると家の中を綺麗な状態に保とうなどという考え方は無くなる、そんなことよりも今、目の前にある「食事ができない」「電気が使えない」「電話もできない」という状況をなんとかするほうがはるかに先決だからである。

 

 


最終的に銀行からの最終勧告、つまり住宅の差押えと競売実行の連絡を受けると、家主は逃げるようにその建物から去っていく。
写真のように、様々な思い出の品を置き去りにしながら…。

 

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「お金」が無くなると友情・愛情・子への親愛・家族の写真や卒業アルバム、そういったものが全て二の次になり、「とにかく生きる、自分の身を守る」ことしか考えられなくなる。 

本来、一番大事なものであったはずの「友達」「恋人」「家族」「趣味」「仕事」などの全てが「とりあえずそんなものたちはどうでもよい」ものに変わる。 

 

 

人生において無くてはならないもの、そして無くなってからでないと真の価値が分からないものが「お金」なのではないか、と私は思うのだ。

 

 

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2月第4週運用結果について

2019年2月第4週の成績は以下の通りです。

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2019年2月第3週の成績は以下の通りでした。

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ライトアップくそすぎ笑えない案件(泣)3月決算まで気絶するしかないね…。

 

 

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2月第2週運用結果について

2019年2月第2週の成績は以下の通りです。

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2019年1月第4週の成績は以下の通りでした。

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ライトアップ決算怖すぎワロタ案件。14日決算発表です。いつのまにかソフトバンクと共同して取り組む事業なども増えてきてたりしますが、いかんせんどのような取り組みをしてるかなどのIR情報が出てこず・・・。早くIRでの広報スキルを上げろー!!!間に合わなくなっても知らんぞー!!!

 

 

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2019年1月末金融資産公開

2019年1月末の金融資産は以下の通りです。

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2018年12月末の金融資産は以下の通りでした。

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昨年末からの世界同時株安から比較して、今月は大分世界的に株価が戻った月となりました。しかし、依然として市場には貿易不透明感からの景気後退への恐怖感があり、FRBも利上げの停止を示唆するなど、株価の推移を予測するのが難しい状況となっています。

 

このような市況では、「指数にヘッジをかけつつ、良質な個別銘柄に買いを入れる」ことで、安全かつ確実に利幅を取る作戦があるようですが、私レベルではヘッジにかける手数料を取り戻せないでしょう…。であればやることは一つ、低い手数料の世界に分散投資できる指数連動型インデックス投信を黙々と毎月積み立てていくことだけです。

 

今月より日本株式アクティブファンドも排し、完全に日本以外の先進国及び、新興国の株式インデックスファンドのみの積立としました。(ちょっとしたオマケで先進国リートと新興国債券も) ひとまずは投信に全部お任せしつつ、本業を頑張っていく所存です。資本が少ない時は種銭を増やすことこそ大事ですね。

 

 

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1月第4週運用結果について

2019年1月第4週の成績は以下の通りです。

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2019年1月第3週の成績は以下の通りでした。

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全世界的に株価が復調傾向です。マザーズ指数も戻ってきた為スプリックスを売却しました。総資産も3100万円に近づき、過去最高を更新しそうです。

 

また、日本株投資信託を全売却しました。今後はアメリカ市場の更なる復調を待って楽天全米株式インデックスも売却し、先進国株式はidecoでのニッセイ外国株式インデックスのみとして、売却した後の資金は、新興国株式インデックスの押し目買い用資金として確保したいと考えています。

 

 

 

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