草むしり

アパート経営において重要なことは、

• 利益(家賃)を伸ばす
• 経費を削減する

ことです。

このうち、家賃を伸ばすのは他相場との絡みもあり難しく、よく「アクセントクロスを使って家賃アップ大苦戦♪」とか言っているブログもありますが、実際はかかる費用を回収できる効果は見込めないことが99%なので(というかアクセントクロスごときで家賃がアップできるわけもなく、家賃がアップできるレベルでリフォームをすると今度はかけた費用が回収できない)、できうる限り安価で清潔感のあるリフォームを心掛けることが重要になってきます。

さて、なのでアパートの収益を上げるのは2番目の経費を削減する、が非常に重要になってきます。経費を削減する項目はどんなものがあるかというと、

• 不動産管理会社に頼むのをやめて自主管理にする(サラリーマンだと不可能)
• 火災保険の見直し
• リフォーム業者やクリーニング業者を割安な所を使う(例えば、私がクリーニングをお願いするときに使っているのは、国から補助金が出ている就労支援事務所、非常に安価に丁寧にやって頂けます)

などなど、色々とありますが、草むしりを業者に頼まず自分でやるなんてのもあります。(やっと表題にたどり着きましたｗ)

ということで…、やってきました、累計3000㎡分草むしり。

やってから　業者に頼めば　よかったな　いつも後悔　先には立たず(ﾁｰﾝ)

一週間ほど筋肉痛に悩まされそうです(泣)