3月第4週運用結果について
2019年3月第4週の成績は以下の通りです。
2019年3月第3週の成績は以下の通りでした。
個別銘柄の取引は無し。ただし、監視銘柄を10銘柄程度設定して、結構頻繁に値動きは確認しています。
そろそろ個別銘柄色々売買して～～～～という欲求が出てきているのですが、現在不動産事業の仕入れがかなり好調で、一時的にそっちに資金を回そうかな～とも考えたりしています。
私が行っている不動産事業というのは、中古住宅を買い取って、リフォームして再販売するというものです。この事業は在庫商売で、1つ1つの在庫単価がとても大きくなり、必要資金の額が大きいです。(個人事業としては)
大体1件の中古住宅を400万円前後で仕入れて、更に経費+リフォーム費用で400万程度かかるので1物件仕入れるのに800万円の資金が必要となります。
私の会社の場合おおよそ5000万円程度の手元資金(銀行からの長期運転資金としての借入を含む)を回転させて、在庫件数5~6件程度を維持しながら回転させているのですが、最近買取依頼で頼られることが多く、調子に乗って在庫件数が現在6件あるのにも関わらず2,3件の仕入れ予約を入れてしまいました。
と、いうわけで、一時的に会社の方が仕入れのしすぎによるキャッシュ不足の状態になっているわけです。仕入れ実行までに1,2物件売れるかなーというのを考慮しても、大体1000万円くらい足りないという状況。
弊社の場合、財務状況が非常に健全なので銀行からはそれこそいくらでも貸しますというお墨付き(本当かウソかはわからんがｗ)をもらっていますが、銀行融資ってのはハッキリ言って面倒臭い…。
となると、自分の手持ち現金を会社に貸付していくのが楽なんですが、「結局会社に資金全部移すのが一番儲かるじゃん」状態になり、それが恒常化してしまうことでリスク分散が取れなくなることが心配です。
そういった事情もあり、現金資産は当面の間凍結かな～という状況です。動きのない株式資産公開が続くかもしれませんがご容赦ください。
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