本年度の集大成としての資産公開となります。大分・・・やられました・・・(笑) 2018年12月末の金融資産は以下の通りです。 2018年11月末の金融資産は以下の通りでした。 12月の株式市場は世界的な株安に見舞われました。年間を通してボックス相場的な動きで…

本日は最近安めで買った収益物件のお話。 スペック 土地：約30坪 建物：約20坪 築年数：約35年 家賃：45000円前後(年間54万円) 購入費用：200万円(土地建物150万円、諸経費50万円) リフォーム費用：80万円 年間諸経費：約6万円 実利回り：17.1% 駐車場が1台…

2018年12月第3週の成績は以下の通りです。 2018年12月第2週の成績は以下の通りでした。 ライトアップ、スプリックスとマザース新興銘柄で気になっていたところを押し目買いしたら落ちるナイフがじゃんがらじゃんじゃん、といった感じの一週間でした。 現物株…

サボリまくりんぐでした。仕事の多忙さと、現物株式売買を全くやらずにいたので書くこともなく…。でも記録だけはしっかり着けないと振り返りができませんね。週末の資産確認はしっかりしなければと反省です。 2018年12月第2週の成績は以下の通りです。 2018…

2018年11月末の金融資産は以下の通りです。 2018年10月末の金融資産は以下の通りでした。 金融資産3000万円復活！株安は続いておりますが、毎月40万円程運用に投入できるのが私の強みです。 新興国株式インデックスファンドを毎月の設定積立額プラス50万円程…

2018年11月第2週の成績は以下の通りです。 2018年11月第1週の成績は以下の通りでした。 毎月積立分の投資信託を購入したのと同タイミングで、新興国インデックスを20万円、全米株式インデックス10万円買い増しをしました。 特に新興国の株式指数が少し落ち込…

2018年11月第1週の成績は以下の通りです。 2018年10月第4週の成績は以下の通りでした。 日本株式を一旦一度清算、アクティブ運用と言えば聞こえがいいけれど利益はほとんど出ておらず。まぁ、全株式資産がマイナスになっている状況でアクティブに動かしてち…

2018年10月末の金融資産は以下の通りです。 2018年9月末の金融資産は以下の通りでした。 非常に株式資産が凹んだ月でした。 世界的な株安にて保有資産のほぼ全てが評価損へと転落。かなりキツイ月になりましたね。入金が毎月40万ほどあることを考えると、先…

2018年10月第4週の成績は以下の通りです。 2018年10月第3週の成績は以下の通りでした。 完全に世界同時株安を食らってしまっています。少しの間は何も考えず定額積立投信を購入し続けて相場のことは考えないようにしておいたほうがいいかもしれませんね。 ブ…

spin.muragon.com 労働収入、不動産賃貸収入、不動産資産にて圧勝。現金保有額、株式保有額で敗北(法人資産考えれば同じくらいか) 俺も霧末氏にプロレス技かけてほしいずるいずるい！(子供) ブログ村登録しました、下リンクを押して投票して頂けるとありがた…

2018年10月第3週の成績は以下の通りです。 2018年10月第2週の成績は以下の通りでした。 先週よりも世界的にに株価が復調、ただし、今後リセッション入りするのは間違いないだろうといったところで、これからは株価下落に耐える期間となっていきそうです。 個…

2018年10月第2週の成績は以下の通りです。 2018年9月第5週の成績は以下の通りでした。 2週間ほど更新をサボってしまいました。完全に仕事に忙殺されております。 その間、世界的な株安が発生し、保有資産ものきなみ評価損へと転落しました。ただ、個別株につ…

2018年9月末の金融資産は以下の通りです。 2018年8月末の金融資産は以下の通りでした。 カチタスの信用取引で資産を大きく稼げました。 10月は、残りのカチタス株を高値圏で利確、日本株個別銘柄よりも米国ディフェンシブ高配当銘柄のほうが将来性・安全性も…

2018年9月第5週の成績は以下の通りです。 2018年9月第4週の成績は以下の通りでした。 先週とほぼ変わらずの状況。信用で取引中のカチタスをなるべく早く全て利確したいところですが、ちょいと上がり方がさみしいです。次の高値圏到達で全て売却予定。 日本株…

四季報秋号、皆さんは買いましたか？私も買ってヒマな時に読んでいます。(最近忙しすぎて読める時間がなかなか確保できていませんが…) さて、その中の文面で、私もホルダーの一員である「飯田グループホールディングス」の【原価抑制策】として、仕入れ価格…

目指す目標は10億と置いている自分ですが、そこまでの第一歩の目標として金融資産2億円を早急に達成したいと考えています。 というのが、2億円の金融資産を目標である利回り10%で回した時の税引き後利益は1600万となります。一方、現在の私のお給料事情は年…

2018年9月第4週の成績は以下の通りです。 2018年9月第3週の成績は以下の通りでした。 全世界的に株式市場が上目線の一週間でした。特に日本株は23000円の大台を突破した後、24000円に迫るかという6連騰を見せ、リスクオンの考え方をする人々が多い中、「持た…

当然と言えば当然ですが、日経平均爆高の影響を受けて保有銘柄株価が全て上昇しております。 こうなると株式取引というのはたまらなく楽しくなるわけですが、相場の正解というのは人間の本能(儲かった時はもっと儲かりたい、損した時は出来るだけ損を抑えた…

金融資産累計が3000万円を突破しました！ カチタス株がの含み益が増大したのが要因ですね、もちろん他の保有株も日本株高騰の煽りをうけてどんどん上がっていっています。 反対に新興国株式はどんどん下がっていますが、そういう時こそ買い増しということで…

水曜日は麻雀ネタです。 今週から四麻をやり始めました。 現在の成績は、 一般卓は回線落ちするヘボも多いので、1位を5割近くで取っていき、はやめに上級・特上に上がりたいところです。

自分が不動産投資をしているくせに、何を言っているんだというタイトルです(笑) ただ、不動産投資ってシミュレーションをすればするほど、本当に儲からないことが分かるんです。私の会社のすぐ近くの収益物件がリートに買われていきましたが、その物件でのシ…

2018年9月第3週の成績は以下の通りです。 2018年9月第2週の成績は以下の通りでした。 とにもかくにもカチタス！！！儲けさせて頂きました。画像+900株で信用1800株という信用全力に近い株数を買ってしまい、冷静になって半分利確しました(汗) 売却分の利益は…

カチタス大連騰！！！！！！！！！！！！！ 昨日と一昨日も買い足し、買い足しで一週間で80万程利益が出ました！！！！！！！おいてぃいいいいいいいいいい！！！！！！！！その後、本日の引きで半分利確しました。 私は個別銘柄取引の経験というのは一年程…

Hey カチタス カマせ yeah yeah yeah 株価上昇↑↑の♪♪ 空売りモルガンを 打ち落とせ パーリライ 日本 モルガン なぜか buyで kuso! ttare! 吹きあがれ ミラクルカチタス♪ といったところで、カチタスがグングン株価を戻してますね～。まだまだ20万程度ですが…

TATERU問題で不動産セクター、そして得に収益不動産をメインに扱っている会社が荒れ放題ですね。 www.rakumachi.jp TATERUが社会倫理に反した業績拡大をしているという前提はありますが、そもそも、オーナー連中が自分で調べようとしないクソバカしかいなく…

水曜日は麻雀ネタです。 天鳳の成績は、 前回時点での成績は 何も言えねぇ…ってレベルで調子が悪い…。22日に4麻で昔の仲間6人で大会をすることになったので、ちょっと来週は3麻から離れて4麻の練習をしようかなと思います。しっかし本当に状態が悪すぎる…。 …

投資における2大重要要素、収入を上げる、経費を下げる、の内の自分にとっての収入要素である、会社経営が非常に波にのっています。 今月は住宅の契約が9月1日、9月9日、9月16日(予定・2件)、9月22日、9月23日に既に終わったり、予定されていたりします。 正…

2018年9月第2週の成績は以下の通りです。 2018年9月第1週の成績は以下の通りでした。 全体的に株価が軟調な週でしたね。特にTATERUショックによって不動産セクターはアホみたいに売り浴びせをくらってましたので、ついつい信用でカチタスにドカンと突っ込ん…

カチタスを購入しました。実はしおいぬは2年前までカチタスに勤めておりまして、その後全く同業種で独立しておりますので、成績動向が非常につかみやすいのです。 今までは人気化してから割高すぎて手を出していませんでしたが、PER20倍水準を下回ったのでin…

かぼちゃ、TATERUで不動産投資界隈が揺れていますが、両社は非常に大きな問題を引き起こしました。 それは、金融機関が収益物件への融資を渋りだしたり、書類の確認や必要枚数がとても細かくなったことです。そもそも新規取引相手への収益物件融資を止めた金…